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IMMEDIATA
  • 122 MQ
  • 2 Camere
  • a richiesta Garage
  • 2 Bagni
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ALLOGGIO NEL NUOVO – SECONDO PIANO CON DOPPIO ASCENSORE – INGRESSO SU SOGGIORNO – CUCINA – DISIMPEGNO – DUE CAMERE DA LETTO – DUE BAGNI – RIPOSTIGLIO – DUE BALCONI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO – TRIPLO VETRO – PREDISPOSIZIONE ZANZARIERE – AVVOLGIBILI ELETTRICI CON SBLOCCO MANUALE – PORTONCINI BLINDATI ANTI EFFRAZIONE  PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA – PARETI AD ALTE PRESTAZIONI ACUSTICHE – BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI – Edificio in CLASSE A di efficienza energetica
BOX AUTO A RICHIESTA
ULTIMO ALLOGGIO RIMASTO!
ULTIMO ALLOGGIO RESIDENZA AGORA’ – Principali caratteristiche:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO così costituito: riscaldamento a
pavimento collegato al teleriscaldamento cittadino con contratto stipulato per
ciascun alloggio e lettura dei Kw consumati effettuata in apposita cassetta individuale
situata in corrispondenza di ciascuna unità immobiliare!!!! (nessuna quota fissa o
spesa nel caso in cui si tenesse l’impianto spento, spese di manutenzione e gestione praticamente nulle, nessuna dispersione termica, nessun problema in caso di altri condomini morosi). Il contratto pur essendo individuale per ciascun alloggio è comunque identico e controllato per tutte le unità immobiliari;
Finestre in legno con doppia camera d’aria (triplo vetro), ante a ribalta e controtelaio a
taglio termico
Predisposizione zanzariere
Avvolgibili elettrici con sblocco manuale
Sanitari sospesi montati su moduli Geberit Combifx
Porte interne a scomparsa (quasi tutte) con controtelaio Doortech by Scrigno
Portoncini blindati classe 3 anti effrazione (particolarmente resistenti allo scasso)
Parapetti balconi in acciaio inox
Copertine balconi e finestre in pietra di Luserna con scuretto in granito rosso
Mattone pieno a vista “Santanselmo” Irlanda bruciato (top di gamm
a)Balconi e cornicione in cemento a vista
Predisposizione impianto di aria condizionata
Lana di vetro ecologica (senza formaldeide) spessore 12 cm in intercapedine
Pareti ad alte prestazioni acustiche verso le parti comuni e verso le altre unità
immobiliari composte da 2 muri in mattoni di massa differente con interposti, 1 cm di
intonaco e 2 strati di lana di roccia a fughe sfalsate ciascuno dello spessore di 3 cm –
densità 70 Kg/mc
Tappetino antirumore da calpestio a bassissima rigidità dinamica
Colonne di scarico silenziate Valsir
8,8 Kw di fotovoltaico al servizio delle parti comuni
Vano scala unico con doppio ascensore per ridurre al minimo i tempi di attesa ed
evitare interruzioni del servizio durante le operazioni di manutenzione di uno dei due
impianti;
BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI (anche in ottica di future manutenzioni)
Edificio in CLASSE A di efficienza energetica

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